加国新移民购房观念的转变" o3 `+ q& [& P6 M5 e( @8 ]' C
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对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。5 L6 }1 b* ?" E, `, r
, T$ a, D" Z( O' M9 R: Q: F 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。2 T, t7 Z' x+ w
/ e0 }9 Z! f* X/ O 1. 置业流程! j L1 q, H n+ u, n: \5 ^
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他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。4 B- j8 l8 y- L3 u# U: A: b8 Y
% C1 x1 G4 z$ U/ Q% x# J 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）9 A; H9 o$ V& ~5 h" Q3 Y
9 u% [2 B' x3 ]+ a: f# z' Y7 a 2. 在城郊买房; @; \5 q! w- ]
! C/ { @5 h7 ?( u3 Y: } 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。* C7 z3 d k# U1 m6 k5 k( a& Z9 ?
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真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。5 ^4 i. z! J! \2 I6 @
! i4 ?, r( l3 @ X6 j0 |9 _6 k 3. 投资机会5 k* ~) A: G. F# i* }
4 }* N' }% a6 g6 G; Y! u 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。# j7 ]4 H4 i* J E5 I: @
( G5 K, n4 k2 }5 r- e6 s- B7 X 真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）
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4. 贷款利率
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5 X( Q$ q/ s( X 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。7 }- Z0 S) f% [
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真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。# W6 X1 D+ _" D) U
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RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
