平方米地产－ 买房小贴士1

买房小贴士之房型介绍

加拿大作为世界上“最适合人类居住的地方”吸引了无数的人移民。但是对于新移民来讲，它们都面对着不同的困难。根据新移民面对的最大困难调查数据统计：
•8.5%－安顿和日常生活
•35.4%－语言障碍
•20.7%－谋职不顺利
•2.4%经济拮据
•8.5%－难以发挥专长
•12.2%－孤独
•1.2%－家庭产生不睦
•2.4%－社会／文化／价值观念不同
•2.4%－政府管制多
•6.1%－气候不好

但是在登录两年后安顿和日常生活则变化为零，因为大部分新移民在登录新的国家后，它们的首要目标都是着手买房，而买房对于大部分的人来讲都是一笔很大的投资。而且在异国他乡投资，很多当地情况都不甚了解。所以今天我们就来谈谈最基本的房屋类型：

•House-独立屋：是完全独立屋。拥有百分百地和物业的产权。

•Semi-detached house－半独立屋，又叫SIDE BY SIDE 这种房型一般都是房子和房子左右相连。房主拥有各自的房屋和产权。

•Townhouse－城市屋，这种房型左右两侧均有墙壁和类似房型相连连接的住宅，它和中间的住宅只有一墙相连，有各自独立的门口。

•Duplex house－双拼屋，这种房型都是同一屋顶下的两套住宅连接在一起，业主拥有自己的那一半房屋和地皮产权。

•Apartment/Condominium－公寓，同样的建筑里面有着不同的小户型房子。

•Mobile home－活动屋，可移动的房屋，但是这种屋子需要停放在已经购买或租凭的土地上。

所有的房屋在购买的时候都已经做了基本的装修工作如：墙面粉刷，地板，地毯，洗浴设施和厨房基础设施。

曼尼托巴的房屋市场买卖，九成以上都是通过MLS( multiple Listing Service)系统成交的。数据公开透明。如果你是买房者，那你不需要向经纪支付任何费用。地产经纪都是房产市场的专业人士，它们都是经过正规的培训和严格考核后才能得到专业的执照。对于大部分新移民来讲，第一次买房通过经纪是非常有必要的，能买到称心如意的房子还能够了解更多的买房养房信息。加拿大独立别墅的养护，购买注意事宜也要比国内购房复杂很多，一定要注意购房的价格是否在合理的市场价范围内，买到的房屋是否有结构问题或者有大的隐形花费，购房手续方面是否考虑周到等等。


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